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关于南大街的定位

本主题由 白鸽网 于 2008-9-4 23:45 解除高亮

关于南大街的定位

目前南大街主要有三部分构成,金融(银行、证券、保险)和中高档商业,当然一些建筑还兼写字楼的功能,比如中大、比如建行。还有就是餐饮娱乐酒店。
目前西安高档商业主要集中在南大街和延伸出去的两端,从北到南依次是金花钟楼店、海大春天、亨吉利钟表店、中大国际、长安国际。大部分世界名牌也云集于此,他们都以店中店和专柜的形式集中在各家商场里。而最好的位置都被最大的牌子占据,比如LV、Prada和GUCCI,无一不是一楼临街。
但好位置毕竟有限,有些品牌是不会上往二、三楼去的,“无处可去”成了阻碍他们进入的障碍。针对这种情况,更为了进一步提升西安的商业档次,不妨把南大街打造成世界名牌一条街,成为西安的“第五大道”。政府牵线搭桥,组织其他商家(包括银行)让出一楼临街位置,引进世界名牌,换掉现有的一些中低档杂牌。将来这里会形成西安的一道新景点,漂亮的橱窗秀和各种展示活动,会使来西安的游客流连忘返,一些富人会忍不住进去一掷千金。
Hey!Amigo
南大街的人气不是很旺,也许是因为太短不留人。
政府牵线搭桥,组织其他商家(包括银行)让出一楼临街位置,引进世界名牌,换掉现有的一些中低档杂牌
   这个有点太难了吧 谁愿意出去啊
南大街高档商店的人气要跟东大街一样,那说明西安彻底发达了,再说终日喧闹的环境也不符名牌的品味。长短倒不是问题,入住名牌够用了。
至于愿不愿让位,其实南大街和东大街真正自营的商户很少,就看租给谁了,可以让他到期走人。
关于店家出租问题,再多说两句。以东大街新中华为例,一楼变成一家珠宝店,我还以为甜食店彻底关门了,结果正月十五又冒出来,在门口的人行道上狂卖元宵。而且新闻上还演有人在店内吃甜食,绝对是附近一老顾客,因为旁人根本不知从哪能进去。还有五一、大华,那些鱿鱼、包子,全是外地人开的,鱿鱼是东北的,每个月给饭店交几万租金,最后还得转嫁给消费者。南大街的西百,就不用多说了,绝对的多种出租,服装、银行、火锅,互不沾边还互相弥补。这些就是典型的西安式经营,跟城中村一样,占着最好的地段,靠收租发工资度日。
Hey!Amigo

内陆城市没几个高档商店人多的

内陆城市没几个高档商店人多的  毕竟内陆经济不强
其实南大街一直给人的印象是高消费区。

要是能让不够档次的商家让位,引南门外那几家国际品牌专卖店入驻,整体的消费群标准会更上一筹。
我喜欢天空中那片淡淡的云;那丝淡淡的风;还有那份淡淡的思念~~~~~~
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