xes8496 2008-7-8 08:25
上半年渭城区固定资产投资形势分析
上半年渭城区固定资产投资形势分析
2008-7-7 17:08:00 渭城区统计局
一、上半年固定资产投资形势分析及下半年趋势
（一）上半年固定资产投资形势
2008年上半年渭城区全社会固定资产投资额预计完成53亿,完成目标的50%,达到时间过半任务过半。从4月和5月份固定资产投资完成的情况看全社会固定资产投资分别完成15.02亿元、29.17亿元,同比增长分别为79%、74.1%。再加之6月份是基建的最佳时间，所以力争任务过半问题不大。
（二）2008年下半年投资形势的展望
从上半年投资运行特点来看，2008年全区固定资产投资仍将保持平稳较快增长的趋势，主要有以下支撑点：
1、新开工项目投资规模扩大拉动全区投资增长。截至5月底，全区城镇固定资产投资中，新开工项目67个，比上年同期增加36个，同比增长86.1 %，新开工项目计划总投资14.85亿元，同比增长47.9 %，全区城镇投资新开工项目数量、计划总投资加快，新开工项目将成为拉动全区城镇投资增长的主要力量之一。
2、重大项目促进全区投资增长。随着“60万吨煤甲醇及热电项目建设”、“大唐发电”、“多晶硅”、“机场高速”等重点项目的开工为渭城区固定资产投资的发展和经济的增长提供了前所未有的机遇，同时也为下半年渭城区固定资产投资稳步增长提供了保障。
二、房地产及房价情况分析
（一）、房地产开发投资增速回落
由于几家房地产公司撤离渭城区，1-5月，全市房地产开发投资同比下降 。受国家宏观调控政策以及土地吃紧等因素影响，很多房地产商仍处于观望等待期。
（二）、对今年后期房价走势的分析
从目前情况看，推动近期房价较快上涨的因素很难在短期内消除，预计今年后期渭城区房价较快上涨的走势仍将持续一段时间，全年涨幅可能略高于去年。
三、地震对房地产业的影响
地震对渭城区房地产影响有两方面：一方面是地震造成房地产工程进度缓慢，由于部分工程建设者多为四川籍民工，大地震后多数民工返乡，在一定程度上影响了房地产工程整体进度。第二方面是大地震对人们的消费心理造成一定影响，商品房销售进入观望抉择期。
选编:袁竹青
